天元证券官网 - 散户炒股杠杆注册 - 在线股票配资如何开户保利中海华润位居前三！1月百强房企销售额超1905亿元

华润来自：股票配资开户网站：天元证券官网 - 散户炒股杠杆注册 - 在线股票配资如何开户更新：2026-02-05 15:13:09 阅读：199

　　2026年房企销售迎来安妥开局。中指斟酌院发布数据表示天元证券官网 - 散户炒股杠杆注册 - 在线股票配资如何开户，2026年1月份，百强房企（以全口径销售额名次）达成销售总数1905.2亿元，同比着落18.9%，比较旧年全年的降幅基本握平。

　　TOP100企业拿地总数579.9亿元，同比着落52.1%。刚开年，在企业上年积极补仓的布景下拿地热度有所消弱。再行增货值来看，华润置地、石家庄城发投集团位列前二。

　　销售证据举座妥贴市集预期

　　2026年1月，TOP100房企销售总数为1905.2亿元，同比着落18.9%，比较旧年全年的降幅基本握平。1月份销售证据举座妥贴市集预期，陆续了旧年四季度以来的态势。

　　究其原因，2024年9.26新政后，在“一揽子”战术鞭策下，房地产市集预期及购房者信心有所收复，旧年1月中枢城市市集活跃度大幅提高甚至于基数较高，导致本年1月同比出现彰着着落。

　　房企证据来看，各阵营房企销售额均有着落。其中，TOP10房企销售额均值为93.3亿元，较上年着落11.6%；TOP11-30房企销售额均值为26.0亿元，较上年着落25.6%；TOP31-50房企销售均值为10.3亿元，较上年着落21.0%；TOP51-100房企销售额均值为4.9亿元，同比着落26.7%。

　　2026年1月，百亿房企3家，较同时减少2家；五十亿房企10家，较同时加多2家。房地产行业正阅历搬动，百亿房企数目虽有所减少，但五十亿企业数目有所加多，这恰是行业迈向更健康、更可握续发展的积极搬动，行业竞争正从“限度竞速”转向“质地竞跑”。

　　1月份，保利发展、中海地产、华润置地位居销售额前三位，区别达成销售额156亿元、144.7亿元和116.5亿元，头部房企证据较为安妥。此外，滨江集团、建发房产、越秀地产等区域深耕型房企，在一线及强二线城市保握了相对褂讪的去化节律，成为面前市集的蹙迫支握力量。

　　房企1月拿地热度有所消弱

　　投拓方面，2026年1月，TOP100企业拿地总数579.9亿元，同比着落52.1%。房企开年拿地同比降幅较高，一方面是上年同时基数较高，2025年1月TOP100企业拿地总数同比增长四成多；另一方面，刚开年，企业在上年积极补仓的布景下拿地热度有所消弱，这也陆续了上年四季度拿地热度走低的态势。

　　再行增货值来看，华润置地、石家庄城发投集团位列前二。2026年1月，华润置地以106亿元新增货值位列第一，石家庄城发投集团新增货值限度为62亿元，位列第二。TOP10企业2026年1月新增货值总数530亿元，占TOP100企业的25.7%，新增货值门槛为10亿元。

　　从寰宇住宅用地成交总价TOP10来看，1月高总价地块以上海、福州等城市地块为主。上榜地块中，上海有3宗地入榜，总金额45亿元，福州有2宗地入榜，总金额38亿元，南京、青岛、西安、淮安、扬州各有1宗地入榜。其中，越秀地产在上海市以26亿元总价竞得浦东新区Y00-0402单位E04B-10地块，位列榜首。四宗地盘为连合拿地，连合拿地企业包括所在国企、央企和民企。

　　瞻望：中央屡次开释“稳预期”信号

　　战术方面，岁首以来，中央屡次开释“稳预期”信号，如《求是》杂志刊发《改善和褂讪房地产市集预期》特约指摘员著述，强调“加强预期科罚对褂讪房地产市集具有非常蹙迫性”；央行下调结构性货币战术器具利率。所在层面，广东、吉林、山东等多省市将买卖用房贷款首付比例下调至30%；四川、浙江刊行约105亿元专项债券收回收购闲置存量地盘。

　　短期来看，附进春节假期，房企营销作为或有所加大天元证券官网 - 散户炒股杠杆注册 - 在线股票配资如何开户，重叠优质时势不停入市，中枢城市楼市有望督察一定活跃度。但面前市集预期开荒仍显乏力，后续亟待需求端、供应端战术协同发力，以更鼎力度组合拳切实扭转市集预期。

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